Ortsentwicklung Tutzing

von Ste­fan Feld­hüt­ter

Seit weit über einem Jahr­hun­dert ist Tutz­ing ein attrak­ti­ver Wohn- und Arbeits­ort für sei­ne Bür­ger – wohin soll Tutz­ing sich ent­wi­ckeln und dabei sei­ne Attrak­ti­vi­tät behal­ten für Men­schen aller Alters- und Ein­kom­mens­grup­pen?

Zusätz­li­cher bezahl­ba­rer Wohn­raum ins­be­son­de­re für jün­ge­re Fami­li­en ent­steht gera­de am Kal­ler­bach durch das anlau­fen­de Pro­jekt des Ver­bands Woh­nen. Geeig­ne­te und an der Nach­fra­ge ori­en­tier­te Flä­chen für Ein­hei­mi­schen­mo­del­le müs­sen iden­ti­fi­ziert und ent­wi­ckelt wer­den. Für unse­re älte­ren Mit­bür­ger soll wei­te­rer alters­ge­rech­ter Wohn­raum in zen­trums­na­hen Lagen ent­ste­hen.

Der räum­li­chen Ent­wick­lung Tutz­ing sind jedoch zum einen durch die Lage zwi­schen See und Sei­ten­mo­rä­ne enge Gren­zen gesetzt. Zum ande­ren schränkt die bestehen­de Flä­chen­nut­zungs­pla­nung mit einer Viel­zahl von Land­schafts- und Natur­schutz­ge­bie­ten die Aus­deh­nung der Besied­lung nach Süden sowie die Gren­ze des Orts­ge­bie­tes nach Feldafing die Aus­deh­nung nach Nor­den ein. Auch der Aus­deh­nung der Orts­tei­le Trau­bing, Die­men­dorf, Monats­hau­sen und Kamp­berg sind durch die bestehen­den Flä­chen­nut­zungs­plä­ne kurz- und mit­tel­fris­tig enge Gren­zen gesetzt. Hier wol­len wir zusam­men mit dem Gemein­de­rat und den Kreis- und Lan­des­be­hör­den wei­te­re Mög­lich­kei­ten für eine nach­hal­ti­ge und öko­lo­gisch und orts­pla­ne­risch sorg­sa­me Ent­wick­lung Tutzings schaf­fen, die unnö­ti­gen Flä­chen­fraß ver­mei­det. Zum ande­ren sol­len pla­ne­risch noch ver­tret­ba­re Mög­lich­kei­ten der Nach­ver­dich­tung inner­halb des Ortes genutzt wer­den.

Dies umfasst auch die Ent­wick­lung wei­te­rer Flä­chen für pro­du­zie­ren­des Gewer­be, das zu einen Tutzings Ein­woh­nern Arbeit geben kann, zum ande­ren als Ein­nah­me­quel­le eine wich­ti­ge Rol­le für alle Gemein­den spielt. Hier­für sehen wir wei­te­re Mög­lich­kei­ten ins­be­son­de­re in Tutzings Orts­tei­len.

Damit wird Tutz­ing wei­ter ein für alle Alters­grup­pen attrak­ti­ver Ort blei­ben.